大成建设公司6月30日宣布，利用横滨市的实验楼，实现了设有光伏发电设备的建筑的“年间能源收支平衡”。此次验证实验是利用技术中心（横滨市）建设的“零能耗建筑实验楼”（ZEB：零能耗建筑）（总建筑面积1277m2，地上三层），在从2014年6月开始的一年中实施的。

此次为“城市型ZEB”实现而进行的实证，其目标是使在办公楼云集的城区建设的建筑物，在不损害使用者舒适性的情况下实现ZEB化。运用可将建筑物能耗削减75％的“超节能技术”和以光伏发电满足其余25％能耗的“创能技术”，作了一年的验证。

大成的发布称，实证结果是，能耗为463MJ/m2/年，光伏发电量为493MJ/m2/年，作为以“城市型ZEB”的建筑，首次在日本实现了“年间能源收支平衡”。

并且，作为今后普及推广ZEB的举措，大成开发了实现ZEB化的计划评估工具“T-ZEB模拟器”。通过将此次验证实验积累的各种数据反映于分析中，可使对ZEB化的计划评估和年间能源收支的探讨将比以前更准确而且所需时间更短。

T-ZEB模拟器，因可探讨在考虑对建设用地和周边建筑等的影响的情况下，以光伏、风力及浅层地热能等的“创能量”，和在计划建筑上采用节能手段时的“能耗”的能源收支的多种模式，因此可对ZEB化的实现，提出适当的方案。

大成建设表示，今后将推进实现ZEB化的“超节能技术”和“创能技术”的高功能化及低成本化，同时为“T-ZEB模拟器”追加可以探讨成本的功能，以提高计划评估技术水平。

大成建设将以2020年“实现有市场性的ZEB”、2030年之前“使ZEB普及扩大”为目标，在包括城区在内的日本全国计划中的以ZEB化为目标的新老建筑改造中，积极推进提案活动。