近日，坪山新区汤坑片区居民向深圳晚报报料称，有人在该片区城市更新立项范围内，大张旗鼓搞违建，甚至骗取了相关施工许可，连夜赶工扰民。对此，本报记者独家调查发现，被举报业主曾在多处“复制”建设新能源项目，均未投产，大多数只是建个框架，占个“窝”。规划土地监察部门多次组织拆除，却遭业主聚众暴力阻挠。

待批3年多，违建钻空子

今年4月，深圳市规划与国土委公布的《2014年深圳市城市更新单元计划第二批计划》（草案）中，拟拆除重建面积最大的正是坪山新区汤坑片区项目。拟拆除重建面积19.87万平方米，申报主体是深圳市坪山汤坑股份合作公司，拟更新方向为集高新技术产业、旅游产业和居住配套等多功能于一体的生态城区。

记者查阅资料发现，该项目从签合同到立项耗时3年多。几经申报、审批，今年4月汤坑片区城市更新立项，正式有了“准生证”。

就在这3年期间，片区内的业主蠢蠢欲动，这里建个仓库，那里建个阁楼，目的就是为多“套”点拆迁补偿款。坪山新区规划土地监察大队介绍，该大队对汤坑片区的违法建筑实行“严防死守”，基本遏制了违建苗头。

违建业主:
有施工许可怎么算违建？

10月26日, 规划土地监察大队一中队巡查发现，汤坑社区同富西路8号工厂在厂区楼顶出现了违法钢结构临时建筑，面积达到1500平方米。

执法人员介绍，上述工厂位于市政府正审批通过的城市更新项目范围内，原则上不允许建设任何临时或永久性建筑，“我们多次上门劝阻，业主根本不听，还利用周末半夜抢建。”

记者走访发现，厂区外墙挂着红色横幅，上面写着“深圳市坪山新区太阳能光伏项目，根据《中华人民共和共建筑法》第八条规定，经审查，本建筑工程符合施工条件，准予施工。编号是44038220140011001”。

记者试图走进厂区一探究竟，却遭到几名不明身份的中年人阻拦，“说我们是不合法建筑，你们拿出证据来，没有证据就出去。”致电厂房业主林帮水，一名自称林帮水公司，即深圳市喜来家家居有限公司顾问的孔姓负责人一口咬定手续合法，“新能源项目是国家扶持的，哪个国家领导说不可以建？”